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ハイクオリティで高額物件を「早期完売」に導くマンションづくりの司令塔。 プロジェクトマネジャーと技術者は、開発の中心。市場のニーズや最新技術などを考慮し、意見を出し合います。 新星和不動産は、マンション事業や都市型戸建事業、ニュータウン事業などを行う総合不動産会社。現在は、近畿圏・首都圏でのマンション・戸建開発に注力しています。 私たちの強みは、オリジナリティと品質にこだわり抜く姿勢。植栽から室内設備、建材、外壁のタイル１枚に至るまで、妥協は一切ありません。もちろん品質を追求すれば価格は上がりますが、手がけたマンションは軒並み早期完売しています。高価格でも納得してもらえるクオリティを、私たちは提供しているのです。 こうした姿勢を貫いているだけに、開発ではアイデアとセンスを発揮してくれる人が必要です。それが、プロジェクトマネジャー。用地選定から企画立案、施工、販売まで１〜３年に及ぶ開発工程において、設計事務所や建設会社など、開発に携わる人々の中心となって全てを取り仕切る存在です。「自分のこだわりが形になるのは、本当に面白い」とは、あるプロジェクトマネジャーの言葉。多くの社員が、このポジションを目標にしています。 あなたにも、いずれその役割をお任せするかもしれません。自分のこだわりが街のシンボルとなり、地図に残る――そんな達成感を味わってみませんか？ 採用情報 取材者の印象 会社情報 応募方法 採用情報 事業内容 ◆マンション事業 ◆戸建事業 ◆ニュータウン開発事業 ◆注文住宅事業 ◆リフォーム事業 ◆不動産仲介事業 ◆ビル事業 【免許登録】 宅地建物取引業者　国土交通大臣免許（13）第165号 特定建設業者　国土交通大臣許可（特-19）第1581号 一級建築士事務所 大阪府知事登録（ワ）第679号 東京都知事登録　第36815号 【こんなところで役立っています】 創業以来、販売してきた戸数はマンション・戸建をあわせて累計およそ５万5000戸。各地で家族の生活を支えてきました。より良い住空間を提供するため、天然温泉を備えたマンションなど多様化するニーズに応えられる物件を生み出し続けています。 募集職種 総合職（企画開発、用地取得、営業、設計、企画、人事、経理、営業推進など） 配属は入社後、適性に合わせて決定します。 また、毎年、各個人の異動希望を確認し、異動の有無、異動先等を決定します。 みなさんには、ゆくゆくは開発プロジェクトのプロジェクト・マネジャーなど、責任ある役割を担っていただきたいと考えています。 仕事内容 総合デベロッパーとして幅広い業務が、皆さんを待っています。数年のローテーションで様々な仕事に携わって頂く予定です。 ＜主な仕事例＞ ◆プロジェクト・マネジャー 　マンション・戸建の企画、建設、広告宣伝、販売と、担当プロジェクトのリーダーとして、全てを取り仕切ります。 ◆営業担当者 　分譲営業やリフォーム・注文建築など、個人のお客様に提案営業致します。当社の最前線で、お客様にとっては当社の顔です。 ◆建築技術者 　上質な住空間と先進的な設備など、当社物件を建築技術面から支える仕事です。 いずれの仕事からスタートしても、最初は上司や先輩と共に仕事を進める中で、不動産の知識を深め、じっくり実力を養っていただきます。 マンション事業部　事業推進担当／プロジェクトマネジャー　木村　武宏（33歳）入社11年目 【仕事のやりがい】 完成したマンションを見上げ、こだわりが建物に反映されていることを目の当たりにすると仕事の成果を実感できます。さらに嬉しくなるのは、マンションの最後の１戸が売れた時。物件のクオリティがお客様にも評価されたこと、収益性を確保できたことでそれまでの疲れが一度に吹き飛ぶような感覚を味わえます。 【 仕事の厳しさ 】 法的な手続き、各企業との交渉、スケジュール管理、コスト調整、埋蔵文化財の調査…プロジェクトマネジャーは、これら全てを取り仕切らなければなりません。判断が遅れればマンションの完成も遅くなり、大きな損失が出てしまいます。仕事を動かさなければならない緊張感と、マネジャーとしての使命感は重かったですね。 応募資格 2009年３月　大学・大学院卒業見込みの方　※学部・学科不問 【求める人物像】 物件の開発から販売までには、社内・社外問わず多くの人が関わることになります。そのため、互いにコミュニケーションを取りながらプロジェクトを推進していくことが大切。アルバイトやサークル活動などでまとめ役を務めていた方が、活躍できるでしょう。 給与 2009年４月　初任給予定　月給20万500円 待遇 昇給年１回（４月）、賞与年２回（７月・12月　※約3.8ヶ月分／2007年度実績）、交通費全額支給、役職手当 福利厚生 社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災）、代用社宅制度（９万円まで／遠方に住んでいる方など、当社規定に該当する方）、退職金、企業年金、社内貸付金、財形貯蓄 勤務時間 9：00〜17：30 休日休暇 完全週休２日制（土・日・祝：但し、一部営業部門のみ火・水）、夏季・年末年始・有給休暇・特別休暇（慶弔・リフレッシュ休暇など） 勤務地 ◆本店／大阪市北区西天満 ◆支社／東京都豊島区、兵庫県川辺郡、神戸市北区 ◆営業所／神戸市北区 キャリアプラン ▼まずは物件や市況についての知識を深めます（※入社１年目で宅建資格を取得します）。顧客満足（CS）を追求する中で、本当に求められる不動産がどんなものか見えてくることでしょう。 ▼十分に経験を積み実力がつけば、プロジェクトマネジャーへの道が開けます。市場のニーズと自分の感性を活かしながら、斬新な物件をつくりあげてください。 教育 人事評価の透明性を高めるため、目標管理制度を採用しています。目標を達成するためにどんな課題があるのか、課題を解決するためにはどうするべきか、上司と共に考え実行していくシステムです。また、自分自身の目指すべき方向を定めるため、人材開発プログラムを実施。自己啓発を行い、仕事へのモチベーションを高めることができます。その他にもキャリア開発研修や社外研修など、豊富な教育プログラムを用意しています。 取材者の印象 関西では老舗のディベロッパーであり、全国100ヶ所以上のニュータウンを開発してきた同社。マンション事業でも約１万2000戸の販売実績を持ち、131名の従業員数に対して売上高242億円を誇っている。今後はよりマンション事業や都市型戸建事業に注力していくそうだ。マンションや都市型戸建の開発ではトレンドを掴むことが重要になるため、若手に大きな期待を寄せているとか。 斬新なアイデアを発信する同社だが、お会いした社員さんは温厚な方ばかり。温かい社風の中で、じっくりと人を育てる環境がありそうだと感じた。 モデルルームを、見学させていただきました。 ※動画（15秒・約500KB）の閲覧にはWindows Media Playerが必要です。プレイヤーのダウンロードは こちら プロジェクトマネジャーは、社内外の人々と頻繁に打ち合わせを行います。メンバーの意見をまとめ上げることも大切な役割です。 阪急日生ニュータウン。当社が1970年から開発を始めました。現在も、自然の多い土地柄を活かした街づくりを行っています。 ページ上部へ 会社情報 設立 1955年８月 代表者 代表取締役社長　今井　宏邦 資本金 10億円 従業員数 154名 売上高 242億円（2007年３月期実績） 事業所 ◆本店／大阪市北区西天満 ◆支社／東京都豊島区、兵庫県川辺郡、神戸市北区 ◆営業所／神戸市北区 関連会社 星和施設運営（株） 経営戦略 ニュータウン事業を軸に成長してきた当社。今後はマンション事業や都市型戸建事業を強化していく予定です。 ◆マンション事業…「プラネ」「プラネスーペリア」の二つのシリーズを展開。天然温泉やシアタールーム、ヒーリングルームを取り入れるなど、時代に即した開発を行っています。 ◆都市型戸建事業…「改造木造軸組工法XP」を採用した「プラネシーン」シリーズは、耐久性・快適性の高さから多くのお客様に支持されています。 応募方法 採用方法 ▼[en]学生の就職情報よりエントリー ▼セミナー参加 ▼１次面接（中堅社員） ▼２次面接（課長） ▼３次面接（役員・部長） ◎内定 【選考の特徴】 選考では皆さんとお互いに分かり合うための、コミュニケーションを大切にしています。分からないことは気軽に質問してください。 採用人数 2009年４月　採用予定５名 先輩出身校 京都大、神戸大、大阪大、関西大、関西学院大、同志社大、立命館大、京都産業大、近畿大、甲南大、龍谷大、大阪工業大、京都学園大、京都府立大、東北大、早稲田大、慶應義塾大、上智大、明治大、立教大、法政大、中央大、日本大、東洋大、専修大、東海大、國學院大、芝浦工業大、明海大、摂南大、小樽商科大　他 連絡先 人事部／青野・武村 〒530-0047　大阪市西天満５-６-４　SNビル２F 06-6311-6571 saiyo@sinseiwa.co.jp http://www.sinseiwa.co.jp/

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新星和不動産株式会社

	【理系】 1位／株式会社セック（JASDAQ上場）　 2位／株式会社ソフトウェアコントロール　 3位／三栄電気工業株式会社　 4位／スターツ証券株式会社　 5位／株式会社ホクシンメディカル　 【文系】 1位／株式会社出版文化社　 2位／株式会社カナモト（東証一部上場）　 3位／コナミグループ（デジタルエンタテインメント事業・ゲーミング＆システム事業ほか）　 4位／株式会社アスキー・メディアワークス　 5位／ハンナン株式会社