株式会社アーバネックス（大阪ガスグループ） : 就職活動(就活)なら、エンジャパン[en]学生の就職情報

君が作るランドマークは、20年後も市場価値を保てるだろうか。

登録有形文化財となった近代名建築「大阪ガスビルディング」。大阪御堂筋のランドマークとなっています。

アーバネックスは、大阪・京都・神戸を中心に事業展開するデベロッパーです。大阪ガスグループという基盤の上で、一等地の賃貸物件を中長期的に活用することで利益を上げてきました。登録有形文化財に指定された「大阪ガスビルディング」や「京都市都市景観賞」を受賞した「アーバネックス御池ビル」も、当社の保有物件です。

価値の高い土地や物件を開発しながら長く保有する賃貸事業が、当社の収益の柱です。将来のマーケットを見越した上で、緻密な分析とプランニングを行なっています。

数億円から数十億円の予算を使い、10年、20年にわたって利益を生む物件を作る――この大きな事業に、あなたも参加してみませんか。プロジェクトの先頭に立って、関西の地図を書き換えてほしいのです。大手ゼネコンや設計会社などをマネジメントしながら、一つの「モノ作り」を進めていく。いわば、街を作り上げる仕事です。

現在自社で保有している土地だけでなく、新たな土地の開発事業も行なっています。20年後も高い市場価値を保つ、関西のランドマークを作ってください。

採用情報

事業内容

◆不動産の開発、賃貸、管理
◆都市開発に関する調査、研究、企画

一級建築士事務所（大阪府知事登録（ニ）第14702号）
宅地建物取引業者（大阪府知事（５）第33128号）

>>所有物件の一部をご紹介します。
【オフィス賃貸】大阪ガスビルディング、アーバネックス御池ビル
【住宅賃貸】アーバネックス淀屋橋、森之宮スカイガーデンハウス
【住宅分譲】グリーンラグーナ甲子園、コートヴェール芦屋
【地域開発】京都リサーチパーク地区、大阪ドーム周辺地区　等

【こんなところで役立っています】

物件の長期保有を見越した開発だけに、建物に対するこだわりも強くなります。例えば「アーバネックス御池ビル」は、京都の街にふさわしいデザインの建物として「京都市都市景観賞」を受賞しました。これからも「魅力ある都市空間の創造」を行なっていきます。

募集職種

◆プロジェクト推進スタッフ
◆技術企画スタッフ

仕事内容

◆プロジェクト推進スタッフ
自社保有地の開発や物件運営のディレクター的存在です。その手には、億単位の予算が任されます。マーケットリサーチをもとにどんな建物を作るか企画したり、建設会社・管理会社・販売会社の選定やマネジメントをしたり…と、仕事は様々。物件の長期的活用を視野に入れ、企画を推進します。プロジェクトの先頭に立ち、多くの人を動かす役目です。

◆技術企画スタッフ
専門家の視点からプロジェクトの企画・運営に関わり、技術面でメンバーをリードします。ビル・マンションの設計コンセプト策定、省エネ・省コストを目指した最新の技術・商品の導入、エネルギーデータ分析、省エネ計画の策定・実施などを担当します。

開発第二部／マネジャー　横田　太一（43歳・入社15年目）

【仕事のやりがい】

成果を地図に残せることが、何よりのやりがいです。自分の開発した物件が地域活性化に貢献した時などは、「街を作っている」と実感できます。また、仕事のスケールも魅力の一つです。大きなプロジェクトだと用地取得だけで50～60億円の予算を組むこともありますから、やり遂げた時の達成感はひとしおです。

【仕事の厳しさ】

用地取得にかかる費用は、最低でも２～３億円。個人では決して手にできないような額のお金が、自分の手に委ねられることになります。それだけに、ミスは決して許されません。大きな仕事は、大きなリスクも伴うものなのです。どんなに細かい手続きでも、妥協せずに行なうことが必要となります。

応募資格

2009年３月　大学・大学院卒業見込みの方
※プロジェクト推進スタッフ／学部・学科不問
　技術企画スタッフ／電気・機械・建築系学部・学科の方

【求める人物像】

◆前向きな姿勢でチャレンジできる方
⇒これからは、新しい土地や物件の開発をする機会が多くなります。高い目標を掲げ、主体的に動ける方が活躍できるでしょう。

◆積極的に人と関われる方
⇒建物が形になるまでには、外部の建設会社や設計会社、販売会社、管理会社など社外の様々な組織の協力が不可欠です。その全てをマネジメントするのがデベロッパーの仕事。様々な人としっかり連携を取ることが、プロジェクトを成功に導きます。

給与

2009年４月　初任給予定
◆大学卒／月給20万3500円
◆大学院卒／月給22万1700円

待遇

◆昇給年１回（７月）、賞与年２回（６月・12月）
◆通勤手当全額支給
◆時間外手当、世帯手当、住宅手当、出張手当
◆昼食費補助

福利厚生

◆社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災）
◆借上社宅制度、財形貯蓄制度、退職金制度、資格取得支援
◆（財）大阪市中小企業勤労者福祉サービスセンター・
　（株）ベネフィット・ワンが提供する福利厚生サービス

勤務時間

フレックスタイム制　標準労働時間７時間40分（コアタイム　11：00～15：10）
※多くの人は、9：00～17：40で勤務しています。

休日休暇

◆週休２日制（土・日　※年間休日数が121日を超える場合は、出勤日として指定される可能性があります）、祝日、年末年始
◆夏季・有給（10～20日）・慶弔・リフレッシュ休暇
※年間休日121日

勤務地

大阪本社／大阪市中央区備後町１-７-10　ニッセイ備後町ビル５F
グループ企業（在籍出向の可能性があります）／大阪、京都、兵庫

<<交通>>
大阪本社／地下鉄中央線・堺筋線「堺筋本町」駅より徒歩５分

仕事で関わる人たち

デベロッパーは、事業主となってプロジェクト全体のマネジメントをする存在。仕事では、大手ゼネコンや設計会社など数多くの人を動かすことになります。時には、自分よりもキャリアの長いベテランの方に指示を出すこともあるでしょう。それだけに、コミュニケーションスキルは必須です。関わる全ての人が納得して動けるよう、広い視野を持って舵取りをしなければなりません。

教育

◆まずは基本的なビジネスマナーや仕事の流れを学び、その後OJTで教育を行ないます。上司や先輩のフォローを受けながら、経験を積みましょう。大阪ガスグループの研修にも参加します。
◆キャリアを積んだ後も、スキルに合わせて学習できます。上司が外部研修を紹介することもありますし、自ら希望を出すことも可能です。業務上必要だと認められた研修費用や本の購入代金は会社が負担しますので、どんどん知識を磨いてください。

取材者の印象

大阪ガスグループの一員として、関西の街作りに貢献するアーバネックス。10年後、20年後を見据えた開発を行ない、安定した収益を上げてきた。そんな同社が変革期を迎えている。保有地の開発が一段落しつつあるため、新たな不動産の取得を始めたのだ。そこで土地・建物を仕入れる部署が立ち上がり、フル稼働している。分譲事業にも本格的に乗り出し、会社全体が大きく変化しているという。新入社員への期待も大きいようだ。とはいえ「魅力ある都市空間の創造」というコンセプトは変わらない。同社が関西の街をどう彩るのか、楽しみだ。

面接会場を、ちょっぴり公開！

※動画（15秒・約500KB）の閲覧にはWindows Media Playerが必要です。プレイヤーのダウンロードはこちら



新しい開発案件について、ミーティング中。10年後、20年後を見据えた緻密な計画を立てる必要があります。		技術企画スタッフは、技術面のマネジメントを一手に引き受ける存在。専門家としてアドバイスも行ないます。

ページ上部へ

会社情報

設立	1989年６月
代表者	代表取締役社長　鈴間　能成
資本金	15億7000万円（2007年３月末現在）
従業員数	66名（2008年２月現在）
売上高	133億円（2007年３月期実績）
事業所	大阪本社／大阪市中央区備後町１-７-10　ニッセイ備後町ビル５F
関連会社	（株）大阪ガストータルファシリティーズ、オー・エス・シー・エンジニアリング（株）、京都リサーチパーク（株）、クボタメゾン（株）
経営戦略	物件の価値は、様々な社会情勢に影響を受けます。ですから安定的な収益を上げるには、将来的に見て長く価値を保てる土地を持つ方が有利です。こうした状況において、大きな武器を持っているのが当社。大阪ガスグループの基盤を活かし、関西の一等地を数多く保有しています。好立地の賃貸物件を持つことで、永続的に収益を得ることができるのです。今後は安定した土台のもとで新たな開発を行ない、さらに成長していきます。

応募方法

採用方法	▼[en]学生の就職情報よりエントリー ▼(会社説明会 ) ▼適性試験 ▼１次面接 ▼２次面接 ▼最終面接 ◎内定
採用人数	2009年４月　採用予定　若干名
先輩出身校	関西学院大、関西大、神戸大、大阪市立大、同志社大、立命館大、岡山大、横浜国立大、奈良教育大、甲南大　他
連絡先	総務部　採用担当／藤井〒541-0051　大阪市中央区備後町１-７-10　ニッセイ備後町ビル５F 06-6260-3133 saiyou@urbanex.co.jp http://www.urbanex.co.jp/